Objetivo del Puesto: Ingeniero Civil titulado y colegiado (Obligatorio), con mínimo 5 años de experiencia en sector construcción y/o inmobiliario (Indispensable), encargado de dar seguimiento a las solicitudes de, factibilidad de servicios, interactuar con especialistas de diseño, gestiones de licenciamiento y permisología, soporte a construcción, saneamiento técnico-registral de los proyectos inmobiliarios de la empresa de manera general (desde la evaluación previa del terreno hasta la independización en Sunarp). Foco en el cumplimiento en seguridad, plazo, costos y calidad. Con experiencia en campo y en gabinete.

Funciones Principales:

1. Etapa de Pre-Inversión y búsqueda de Terrenos:

- Coordinación de estudio topográfico del terreno y y contrastación con las medidas indicadas en títulos registrales.
- Coordinación para la obtención de metrados y presupuestos (preliminares y detallados) sea que se tengan que hacer directamente (internos) o de manera tercerizada.

2. Gestión de Proyectos y Especialidades:

- Coordinación integral con proyectistas (Arquitectura, Estructuras, Sanitarias, Eléctricas/Mecánicas, Gas Natural e INDECI).
- Revisión de compatibilización de especialidades utilizando entorno BIM y corrección de interferencias/incompatibilidades.




- Prospección y análisis comparativo de proveedores (presupuestos y alternativas de acabados, materiales y equipamiento).

3. Gestión de Permisos, Licencias y Entidades Públicas:

- Gestión de trámites ante la Municipalidad Distrital y Municipalidad Provincial: licencias de edificación, permisos de uso de vías, izajes y desmontajes de torre grúa, autorizaciones, gestión de paralizaciones y certificación de numeración.
- Coordinación y sustentación ante las Comisiones Técnicas del CAP (Colegio de Arquitectos del Perú) y CIP (Colegio de Ingenieros del Perú).

4. Gestión con Empresas Prestadoras de Servicios (EPS):

- Gestión de factibilidades, proyectos y aprobaciones definitivas obras complementarias y de acometidas ante Sedapal, Luz del Sur y Cálidda.

5. Soporte Operativo y Gestión de Obra:

- Análisis comparativo de propuestas de ejecución de obra (presupuestos, cotizaciones y licitaciones).
- . Resolución de contingencias en obra y eventual reemplazo del Ingeniero de Obra / Residente ante ausencias o emergencias.

6. Cierre Técnico, Recepción y Saneamiento Registral:

- Gestión y trámite de la Conformidad de Obra municipal.
- Revisión y elaboración técnica para la inscripción de la Declaratoria de Fábrica, Reglamento Interno e Independizaciones en la Sunarp.

📌 Coordinador de proyectos (Lima)
🏢 VALICO
📍 Lima