JEFE DE PROYECTOS

Por encargo de nuestro cliente con más de 50 años de experiencia en inversión, promoción y gestión de activos inmobiliarios, estamos en la busqueda de un Jefe de proyectos, quien sera el responsable del desarrollo de una promocion inmobiliaria y el encargado de gestionar la operativa asegurando que se cumplan los plazos.

FUNCIONES PRINCIPALES:

- Planificación del proyecto inmobiliario en cada uno de los hitos del proyecto: lanzamiento comercial, activación de lineas de financiamiento, inicio de obra, fin de obra, entrega y postventa.

- Monitoreo y control de cada una de las areas del proyecto: tecnico, postventa, comercial, financiero y permisologia.

- Gestión de riesgos, Evaluación de proyectos, Definición de producto y Revisión de estrategia comercial

- Coordinaciones con proveedores, especialistas de diversas áreas (proyecto, obra, marketing, comercial, legal, contabilidad, tesorería, finanzas y postventa), fiduciaria, bancos y clientes, para llevar a cabo las gestiones del desarrollo del proyecto.

- Ejecutar el lanzamiento comercial de nuevas etapas que involucran la ejecución de la sala de ventas, showroom (dpto. piloto) y licencias municipales (instalación, funcionamiento y publicidad).

- Administrar la etapa de construcción, implementación de áreas comunes, obras exteriores y de urbanización, con las respectivas licencias municipales, licitación y procura de ser el caso.





- Coordinar los procesos de conformidad de obra, declaratoria de fábrica, independización municipal y registral, y levantamiento de hipotecas.

- Control y manejo de cartas fianzas.

- Planificación de entregas, control de atención de clientes y postventa.

- Control de ritmo de ventas, promociones de ventas, caídas, desembolsos, EEPP y entregas cumpliendo con el flujo de la recaudación de ventas.

- Seguimiento económico y financiero del proyecto para cumplir con los resultados del proyecto (TIR y Margen).

- Reportes semanales y trimestrales del status del proyecto general: comercial, obra, financiero, etc.

- Control de producto, materialidad y calidad de proyectos.

- Control de costos y ratios de construcción.

- Revisión de pagos, valorizaciones de los proyectos asignados

QUE SE NECESITA PARA ESTA POSICION:

- Titulado de la carrera de Arquitectura

- Experiencia 2 años en manejo de obras multifamiliares.

- Experiencia 2 años en elaboración de diseños, costos de productos inmobiliarios.

- Experiencia 2 años en lanzamientos comerciales.

- Experiencia 2 años gestionando licencias, conformidad e independizacion inmobiliarias.

- Experiencia 2 años en entrega y pos –venta de obras inmobiliarias.

- Conocimientos comprobables o certificación pmo.

BENEFICIOS:

- Planilla con todos los beneficios de ley

- Remuneración acorde al mercado

- EPS al 1 0 0%

- Bono por desempeño

📌 Jefe de Proyecto Junior / Sector Inmobiliario (Lima)
🏢 SIGLO BPO
📍 Lima