En DIMFER buscamos un/a competente con experiencia comprobable como Residente de Obra en proyectos inmobiliarios. La posición liderará integralmente tiempos, contratistas, servicios, procesos, costos, valorizaciones, calidad, seguridad, cierre y experiencia del cliente en nuestra operación de instalaciones.

El reto

Liderar la instalación de puertas y trabajos complementarios con método de residencia de obra: cronograma maestro y lookahead, control de restricciones, coordinación de subcontratos, liberación de frentes, valorizaciones, calidad, SST, entrega y cierre. El reto exige alinear a Comercial, PCP, Producción, Logística, Calidad, SSOMA, Compras y Finanzas bajo un solo calendario operativo.

- Gestionar el proyecto con enfoque de residencia de obra: cronograma, lookahead, restricciones, subcontratos, valorizaciones, calidad, SST, entrega y cierre.
- Dirigir obras e instalaciones de punta a punta, desde la factibilidad hasta la entrega y garantía.
- Validar capacidad, costos, cronograma, recursos, contrato y condiciones de inicio.
- Controlar margen, valorizaciones, adicionales, productividad, retrabajos y costo de no calidad.
- Liderar supervisores, maestros, cuadrillas propias y contratistas.
- Asegurar liberación de frentes, documentación SST, calidad, protocolos y cierre documentado.
- Gestionar al cliente,



anticipar restricciones y recuperar desviaciones antes de que se conviertan en incumplimientos.

Perfil requerido

- Requisito indispensable: mínimo 5 años en proyectos inmobiliarios, incluyendo al menos 3 años como Residente de Obra, Residente de Acabados o posición equivalente.
- Experiencia liderando equipos, contratistas y varios frentes de trabajo.
- Dominio de planificación, costos, presupuestos, valorizaciones, control de margen y lectura de planos.
- Experiencia en acabados e instalaciones dentro de proyectos inmobiliarios. Se valora especialmente instalación de puertas, carpintería, puertas metálicas o cortafuego.
- Disponibilidad para trabajo mixto entre oficina y obras en Lima Metropolitana.
- Experiencia en proyectos multifamiliares, hoteles, oficinas, retail, hospitales o instalaciones repetitivas.
- Manejo de Excel avanzado, MS Project, Power BI o herramientas equivalentes.
- Capacidad para detener un inicio no liberado, sustentar decisiones con evidencia y conducir análisis de causa raíz.
- Liderar una unidad en etapa de consolidación y crecimiento.
- Autonomía operativa dentro de una matriz clara de decisión.
- Participación directa en la construcción de estándares, equipo y red de contratistas.
- Remuneración acorde con experiencia y alcance del puesto.

📌 Jefe de Servicio De Obra e Instalaciones (Lima)
🏢 DIMFER
📍 Lima