PROPÓSITO:

Responsable de coordinar las actividades de Adquisición de Sitios (SAQ) para proyectos BTS, asegurando una ejecución oportuna, documentación precisa, cumplimiento de los requisitos del proyecto y una colaboración efectiva con los stakeholders internos y externos para apoyar la entrega exitosa de los proyectos.

FUNCIONES:

- Coordinar con su líder local de equipo y con los contratistas de Búsqueda y Saneamiento para cumplir los objetivos de la empresa y los compromisos con los clientes según cada proyecto, gestionando el proceso integral de adquisición de sitios y manteniendo KPIs claros de calidad, cumplimiento de plazos, integridad documental y desempeño de los entregables.
- Revisar y validar documentación técnica, legal y administrativa relacionada con la adquisición y habilitación de sitios, asegurando el cumplimiento de los requisitos del proyecto.
- Coordinar permisos, validaciones de propiedad, accesos, servidumbres y demás requerimientos necesarios para la viabilidad y desarrollo de los sitios.
- Colaborar con áreas internas como Legal, Leasing, Ingeniería, Construcción, Finanzas, Operaciones y PMO para garantizar la ejecución exitosa de los proyectos y el cumplimiento de los entregables.
- Apoyar la elaboración y desarrollo de los drafts de SLA, coordinando los aportes y revisiones con todas las áreas internas y externas involucradas, dando seguimiento a comentarios y aprobaciones hasta su ejecución y asegurando que la documentación final quede completa y correctamente almacenada.
- Dar seguimiento a hitos, riesgos, dependencias y acciones abiertas, identificando oportunamente posibles retrasos y promoviendo soluciones que permitan cumplir los compromisos establecidos.
- Mantener actualizada y precisa la información de los proyectos,



contratos y documentación en los sistemas corporativos y repositorios correspondientes.
- Coordinar procesos administrativos relacionados con contratistas, presupuestos, órdenes de compra, facturación y pagos asociados a los proyectos.
- Preparar reportes y actualizaciones de estado para la gestión interna, destacando avances, riesgos, acciones pendientes y decisiones requeridas.
- Brindar soporte al Programa BTS y a las áreas operativas en actividades relacionadas con el desarrollo y ejecución de proyectos.

Estas funciones de trabajo son representativas de las tareas realizadas por los titulares. La lista no es exhaustiva; los titulares realizan otras tareas relacionadas. CONDICIONES DE LA POSICIÓN Y DEMANDAS FÍICAS:

La posición trabajará en una combinación de ambientes de campo y oficina. Puede requerir estar de pie, sentado, conducir y caminar dependiendo de las necesidades del proyecto. Puede requerirse viajar de acuerdo con los requerimientos del proyecto, condiciones de los sitios y necesidades del negocio.

REQUERIMIENTOS:

- Se requiere título universitario en Derecho, con sólidos conocimientos de la legislación peruana y de la normativa inmobiliaria, contractual y regulatoria aplicable a proyectos de infraestructura de telecomunicaciones.
- Más de 5 años de experiencia en adquisición de terrenos, bienes raíces, contratos, negociación y administración de arrendamientos.




- Se prefiere experiencia específica en telecomunicaciones, incluyendo búsqueda de sitios, debida diligencia, saneamiento y gestión de permisos.
- Experiencia en revisión de contratos Ground Lease/lease y elaboración de abstracciones de contratos es preferida.
- Experiencia con Sitetracker o plataformas comparables de gestión de proyectos/CRM es preferida.
- Usuario competente de MS Office, especialmente MS Excel y tablas dinámicas.
- Experiencia con SharePoint o plataformas comparables de gestión documental es preferida.
- Dominio demostrado en multitarea, coordinación de proyectos, seguimiento y gestión de plazos.
- Persona disciplinada y organizada, con alta atención al detalle y compromiso con la exactitud de la información.
- Capacidad para trabajar en un contexto de rápido crecimiento y cambio, así como para trabajar de manera independiente.
- Capacidad para interactuar efectivamente con compañeros de trabajo, gerencia, contratistas, clientes/operadores, propietarios, auditores y otros asesores.
- Fuertes habilidades analíticas y de pensamiento crítico, incluyendo la capacidad de identificar discrepancias, evaluar riesgos y determinar cuándo se requiere escalamiento.
- Excelentes habilidades de comunicación verbal y escrita; capacidad para coordinar múltiples equipos y resumir información de manera organizada y concisa.

Es política y práctica de esta compañía prohibir cualquier forma de discriminación o acoso por motivos de raza, color, religión, sexo, identidad de género, orientación sexual, estado transgénero, origen, nacionalidad, edad, discapacidad, estado militar o veterano, o estado en cualquier grupo protegido por la ley federal, estatal o local.

📌 Coordinador de Adquisición de Sitios (HYBRID) | PERU (Lima)
🏢 Phoenix Tower International
📍 Lima