SUPERVISOR DE VENTAS INMOBILIARIAS

ÁREA: Ventas

Invest and Dream - Vivienda es un proyecto inmobiliario de venta de lotes frente al mar en Chilca, Lima. Somos una empresa en crecimiento, con un equipo comercial activo, clientes reales y un proyecto con alta demanda de inversión.

Buscamos un líder comercial con experiencia comprobada en comercialización de lotes, terrenos o proyectos inmobiliarios de inversión, capaz de gestionar equipos, analizar indicadores, supervisar el embudo de ventas y participar activamente en negociaciones y cierres estratégicos.

REQUISITOS

- * Mínimo *5 años de experiencia en ventas inmobiliarias*, especialmente en lotes, terrenos, condominios o proyectos de inversión.
- * Mínimo *2 años liderando equipos comerciales* como Supervisor, Coordinador o Jefe de Ventas.
- * Estudios técnicos o universitarios concluidos en Administración, Marketing, Negocios o carreras afines.
- * Experiencia en manejo de *CRM (deseable KOMMO)* y gestión de KPIs, embudo de conversión, oportunidades y productividad comercial.
- * Experiencia elaborando *proyecciones y forecast de ventas* semanales y mensuales.
- * Dominio de técnicas de *cierre, negociación y manejo de objeciones*.
- * Experiencia capacitando, acompañando y brindando feedback al equipo comercial.
- * Manejo de *Microsoft Office a nivel intermedio*, especialmente Excel y Power Point.
- * Disponibilidad para laborar presencialmente en *Lima y Chilca*, según programación comercial.

PRINCIPALES FUNCIONES

*Gestión comercial y resultados*

- Elaborar proyecciones y forecast de ventas a partir del pipeline, identificando riesgos y oportunidades.
- Dirigir reuniones comerciales semanales y realizar seguimiento a indicadores, visitas, ventas y conversiones.




- Supervisar metas individuales y grupales, implementando acciones correctivas.
- Diseñar y supervisar acciones de prospección, reactivación de base de datos, referidos, campañas de campo y alianzas comerciales.
- Mantener coordinación con Marketing sobre calidad de leads, objeciones, campañas y conversión.
- Implementar planes de mejora para vendedores con bajo desempeño.

*Gestión del CRM y embudo comercial*

- Supervisar el embudo comercial y las tasas de contacto, agendamiento, asistencia, conversión y cierre.
- Garantizar el correcto registro y actualización de oportunidades en el CRM.
- Supervisar la distribución y atención de leads, evitando oportunidades abandonadas o duplicadas.
- Detectar oportunidades estancadas y establecer acciones de recuperación, seguimiento o reasignación.
- Analizar conversiones por vendedor y etapa para identificar oportunidades de mejora.

Acompañamiento y cierre

- Acompañar al equipo en visitas, negociaciones y oportunidades estratégicas.
- Intervenir en ventas complejas y clientes de alto potencial.
- Brindar soporte en manejo de objeciones sobre precio, ubicación, financiamiento, documentación y características del proyecto.
- Analizar ventas perdidas e identificar causas recurrentes.
- Transferir experiencia práctica mediante acompañamiento, negociación y cierre de oportunidades.

Liderazgo y desarrollo del equipo





- Evaluar periódicamente el desempeño mediante indicadores y cumplimiento de actividades.
- Realizar reuniones individuales de seguimiento y mejora.
- Brindar inducción y capacitación comercial continua mediante role play, feedback, revisión de conversaciones y acompañamiento en visitas.
- Identificar necesidades de capacitación y desarrollar planes de mejora.
- Promover disciplina comercial, responsabilidad, orientación a resultados y cumplimiento de procesos.
- Mantener al equipo alineado mediante objetivos claros, seguimiento, reconocimiento y acompañamiento.

Reportes y coordinación con Gerencia

- Elaborar reportes ejecutivos semanales y mensuales sobre ventas, cuotas, productividad, pipeline, conversiones, forecast y desviaciones.
- Informar riesgos y proponer acciones correctivas y mejoras comerciales.
- Proponer descuentos, promociones, bonos y campañas orientadas a mejorar la conversión.
- Coordinar con las áreas involucradas la ejecución de estrategias comerciales.

COMPETENCIAS

- Liderazgo y gestión de equipos.
- Orientación a resultados.
- Capacidad analítica.
- Coaching y desarrollo de vendedores.
- Comunicación efectiva.
- Negociación y manejo de objeciones.
- Organización y disciplina comercial.
- Proactividad y resolución de problemas.

Horario: de Lunes a Domingo + 1 día de descanso de 9 a.m a 5:30 p.m

Lugar de trabajo: Lima y Chilca, según programación comercial.

Requerimientos

Educación mínima: Universitario años de experiencia Edad: A partir de 34 años Palabras principal: residente, encargado, supervisor, subgerente, responsable, coordinador, gestor, capitan, cambaceo, sales

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📌 Supervisor de ventas - con experiencia (Lima)
🏢 Invest & Dream
📍 Lima