En VIVA Negocio Inmobiliario nos encontramos en búsqueda de un(a) Analista de Desarrollo de Terrenos , quien tendrá como principal objetivo identificar, prospectar y evaluar oportunidades de terrenos con potencial para el desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios.

Desarrollar un pipeline de oportunidades mediante la prospección activa de terrenos , relacionamiento con propietarios, corredores y actores del mercado, realizando una evaluación preliminar de su viabilidad urbana, comercial, técnica, legal y económica .

Principales funciones

- Prospectar e identificar terrenos con potencial de desarrollo , utilizando contactos, brokers, propietarios, bases de datos, herramientas geográficas y recorridos en zonas potenciales.
- Realizar la evaluación preliminar de terrenos , considerando ubicación, dimensiones, accesibilidad, zonificación, parámetros urbanísticos, contexto, servicios y principales restricciones.
- Gestionar el relacionamiento y negociación preliminar con propietarios e intermediarios , levantando condiciones de venta, expectativas económicas, disponibilidad y situación del inmueble.
- Presentar y sustentar las oportunidades priorizadas, coordinando con las áreas internas involucradas para su evaluación y avance dentro del proceso de adquisición.
- Mínimo 3 años de experiencia profesional .
- Al menos 2 años de experiencia específica en búsqueda, evaluación o adquisición de terrenos, desarrollo inmobiliario, inversiones, estudios de factibilidad o funciones afines.
- Experiencia realizando prospección de terrenos y contacto con propietarios y/o intermediarios .
- Conocimiento de parámetros urbanísticos, zonificación y evaluación preliminar de factibilidad de terrenos .




- Conocimiento de documentación básica de propiedad: partidas registrales, títulos, cargas y gravámenes .
- Conocimientos de evaluación económica de proyectos inmobiliarios.
- Manejo de Excel avanzado .
- Deseable manejo de Power BI y plataformas de información geográfica .
- Deseable especialización o estudios complementarios en desarrollo inmobiliario, Real Estate, evaluación de proyectos/inversiones o similares .

Beneficios

- Planilla con beneficios de ley desde el 1er día

Hacemos posibles espacios y entornos sostenibles donde las personas proyectan vidas y negocios.

Aspiramos ser reconocidos como los referentes de la industria en Latinoamérica:

- Referentes por ser un motor de desarrollo social, económico y medioambiental en las comunidades donde operamos.
- Referentes por ser los socios de preferencia de los clientes por la confianza que les inspiramos, la solvencia e innovación de nuestras soluciones y el compromiso y talento de nuestra gente
- Referentes por una gestión empresarial destacada y enmarcada en nuestro compromiso irrenunciable con la ética, la integridad y la transparencia.

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Desarrollo inmobiliario / Real Estate / evaluación de proyectos
Excel avanzado, Power BI, GIS / información geográfica, Negociación, Prospección de terrenos
Prospectar e identificar terrenos con potencial de desarrollo, utilizando contactos, brokers, propietarios y bases de datos., Realizar la evaluación preliminar de terrenos considerando ubicación, dimensiones, accesibilidad y zonificación., Gestionar el relacionamiento y negociación preliminar con propietarios e intermediarios., Presentar y sustentar las oportunidades priorizadas para su evaluación y avance en el proceso de adquisición.

📌 10238- ANALISTA DE DESARROLLO DE TERRENOS (Miraflores)
🏢 Aenza
📍 Miraflores