Analista Junior de Proyectos Inmobiliarios
Ubicación Santiago de Surco, Lima
Modalidad Presencial
Jornada Tiempo completo
Descripción del puesto
Nos encontramos en la búsqueda de un a Analista Junior de Proyectos Inmobiliarios, orientado a al análisis técnico, económico y financiero de proyectos inmobiliarios, con capacidad para evaluar su viabilidad, analizar costos y elaborar reportes que contribuyan a la toma de decisiones.
Principales funciones
Apoyar en la evaluación de la viabilidad técnica, económica y financiera de nuevos proyectos inmobiliarios.
Realizar análisis de cabida y apoyar en la evaluación preliminar del potencial de desarrollo de terrenos.
Elaborar y actualizar modelos financieros y proyecciones de ingresos, costos, gastos y rentabilidad de los proyectos.
Calcular e interpretar indicadores financieros como VAN, TIR, ROI y margen del proyecto.
Analizar costos de terrenos, construcción, licencias, gastos comerciales, financiamiento y otros costos asociados.
Realizar estudios básicos de mercado, análisis de competencia y benchmarking de precios de venta por metro cuadrado.
Apoyar en el seguimiento de presupuestos, cronogramas, avances e indicadores de los proyectos en ejecución.
Identificar desviaciones presupuestales, riesgos y oportunidades de mejora en la rentabilidad.
Elaborar reportes técnicos, cuadros de análisis y presentaciones ejecutivas para la jefatura.
Coordinar con las áreas de arquitectura, ingeniería, comercial, legal y finanzas para recopilar y validar información de los proyectos.
Utilizar herramientas de Excel e inteligencia artificial para optimizar el análisis de costos, presupuestos, proyecciones y reportes.
Requisitos del puesto




Bachiller o titulado a en Ingeniería Civil o Arquitectura.
Experiencia mínima de 2 años en evaluación, análisis, planificación o desarrollo de proyectos inmobiliarios.
Manejo avanzado de Excel, incluyendo fórmulas, tablas dinámicas, análisis de escenarios y proyecciones.
Conocimientos de costos y presupuestos de obra, metrados, análisis de precios unitarios y cronogramas.
Conocimientos de planos, especificaciones técnicas y procesos constructivos.
Capacidad para analizar costos por metro cuadrado e indicadores de rentabilidad.
Manejo de herramientas de inteligencia artificial aplicadas al análisis de información, elaboración de reportes y automatización de tareas.
Capacidad analítica, organización, atención al detalle y orientación a resultados.
Habilidad para elaborar informes técnicos y presentaciones ejecutivas.
Conocimientos deseables
Experiencia en proyectos inmobiliarios residenciales y de habilitación urbana.
Conocimientos de evaluación de cabidas y potencial edificatorio de terrenos.
Manejo de Power BI y herramientas de visualización de datos.
Conocimientos de modelamiento financiero y evaluación de inversiones inmobiliarias.
Qué ofrecemos
Participación en proyectos de desarrollo e inversión inmobiliaria.
Oportunidades de aprendizaje, crecimiento y desarrollo profesional.
Incorporación a planilla bajo el régimen laboral REMYPE, según las condiciones de contratación.
Postula y sé parte de nuestro equipo
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📌 Analista de Proyectos Inmobiliarios (Santiago de Surco)
🏢 Importante empresa del sector
📍 Santiago de Surco