BIenes Raices & Administración de Propiedades

Gestor/a Operativo/a de Inmuebles y Property Host

Resumen del Puesto

En Fanola Group SAC nos dedicamos a la gestión integral de activos: departamentos amoblados (Airbnb/Booking), Coliving universitario (estudiantes internacionales), comercialización/intermediacion de inmuebles. Buscamos a una Gestora Operativa y Property Host todo terreno, resolutiva y sumamente detallista.

Tu objetivo principal será asegurar que nuestros departamentos se mantengan en estándar 5 estrellas (impecables, funcionales y equipados), realizando la gestión de campo, el acondicionamiento directo, la recepción de activos y la promoción visual en redes sociales.

Tus responsabilidades principales:

Acondicionamiento, Limpieza Profunda, Inspección de Depas, Creacion de Contenido para redes sociales y temas administrativos:

- Realizar el aseo completo, desinfección, tendido de camas estilo hotel y reposición de insumos (shampoo, jabones, papel) tras cada salida de los huespedes.
- Pasar checklist de inspección en las salidas para verificar que no haya daños ni faltantes. Inspección presencial de nuevas propiedades potenciales para su incorporación a la cartera.
- Registro en actas/formularios de control y limpieza rápida.
- Compras, Decoración y Trámites de Campo: Compras operativas en ruta (Sodimac, Gamarra, mayoristas) para abastecer o decorar los inmuebles.
- Montaje, armado y decoración básica de nuevos departamentos.
- Realizar trámites de servicios (Luz, Agua, Internet, Municipalidades, reparaciones, entre otros) y rendición de caja chica.




- Redes Sociales, Muestra de Propiedades y Control: Muestra de departamentos a clientes interesados en alquiler o venta (el cierre comercial lo realiza la agente inmobiliaria).
- Grabación con tu celular y edición en CapCut de videos verticales (Clean & Prep with me, recorridos, promocionales) para redes sociales.
- Carga diaria de inventarios y reportes de estado en Notion.

Requisitos y Competencias Requeridas:

Formación y Nivel Educativo: Estudiante de ciclos finales o egresada (técnica o universitaria) de carreras como Administración, Hotelería, Turismo, Marketing, Comunicaciones, Gestión Inmobiliaria o afines.

Habilidades Blandas (Soft Skills):

- Criterio propio y Autonomía: Capacidad para tomar decisiones inteligentes y ejecutar tareas en campo sin necesidad de supervisión constante.
- Resolución Productivo de Problemas: Actitud proactiva frente a imprevistos o emergencias (ej. solucionar una incidencia de mantenimiento, un cruce de horarios o una compra urgente con calma y rapidez).
- Excelente Atención al Cliente y Comunicación Verbal: Trato amable, educado y asertivo para recibir huéspedes,



atender clientes interesados en propiedades y negociar con proveedores o técnicos.
- Ojo Clínico y Sentido Estético: Extremo detalle para detectar cualquier falla de limpieza, desorden o mantenimiento en un departamento o vehículo.

Aptitud y Competencias Operativas: Perfil 1 0 0% Todoterreno

- Disposición total para el trabajo físico directo (aseo profundo tipo hotel, acondicionamiento de depas, inspección).
- Disponibilidad de Movilidad en Lima: Facilidad para desplazarse por la ciudad para compras de insumos, trámites de servicios y visitas a propiedades.

Herramientas de Trabajo y Competencias Digitales:

- Smartphone propio con excelente cámara: Indispensable para tomar checklists fotográficos, inventarios y grabar videos de alta calidad.
- Laptop personal: Para el manejo de reportes, y registro en la plataforma Notion.

- Crecimiento Profesional: Somos una empresa en expansión donde valoramos la proactividad; aquí no solo asistes, sino que te conviertes en pieza clave de la gestión patrimonial.
- Gestión por Resultados: Valoramos la eficiencia y el cumplimiento de objetivos. Buscamos personas que busquen soluciones, no solo que cumplan horarios.
- Cultura de Orden y Excelencia: Trabajamos bajo protocolos rigurosos (como nuestras Inspecciones Técnicas), lo que te garantiza un ambiente organizado y de constante aprendizaje.
- Ingreso a Planilla MYPE desde el Primer Día: Formalidad laboral 100% garantizada con todos los derechos y beneficios según ley.
- Movilidad de Campo Cubierta
- Capacitación Continua

📌 Gestor/a Operativo/a de Inmuebles y Property Host (Cercado de Lima)
🏢 Fanola Group
📍 Cercado de Lima