1. Requisitos Mínimos y Experiencia
- Formación: Licenciado en Arquitectura, colegiado y habilitado.
- Experiencia: Mínimo 2 edificios multifamiliares concluidos como Residente de Obra, liderando específicamente la transición de casco tarrajeado e inicio de acabados húmedos y secos.

2. Competencia Técnica Crítica: Compatibilización de Especialidades
- Gestión de Interferencias: Amplio y comprobado conocimiento en la compatibilización integral de todas las especialidades: Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Eléctricas e Instalaciones Sanitarias.
- Ingeniería y Rediseño: Criterio técnico avanzado para detectar incongruencias en planos antes de la ejecución, con énfasis en el trazado e instalaciones empotradas de redes complejas como sistemas mecánicos, ACI (Agua Contra Incendios) y DACI (Detección y Alarma Contra Incendios).
- Resolución de Conflictos Técnicos: Capacidad para formular, revisar y absolver consultas críticas mediante RFIs dirigidos al área de Proyectos, asegurando que las soluciones no alteren el diseño arquitectónico ni impacten el presupuesto.

3.



Gestión Operativa y Enfoque Metodológico (SIGO-PIP / PMP)
- Planificación Predictiva y Ruta Crítica: Control estricto del cronograma de obra bajo metodologías PMP y Lean Construction. Capacidad para identificar la ruta crítica en el vaciado, desencofrado, tarrajeo y la liberación de frentes para acabados.
- Indicadores de Gestión: Liderazgo en el análisis de restricciones semanales (Lookahead) y control del PPC (Porcentaje de Plan Completado) enfocado en el cumplimiento del plan SIGO-PIP.
- Gestión del Alcance y Cambios: Rigor en el control integrado de cambios para asegurar que solo se ejecute el trabajo formalmente aprobado por la Gerencia y la supervisión.

4. Control Interno y Administrativo
- Sustento de Requerimientos: Criterio técnico para cubicar, justificar y sectorizar los pedidos de materiales (concreto, acero, ladrillo, acabados) por frentes de trabajo específicos, garantizando el orden y c

📌 Arquitecto Residente de Obra (Lima)
🏢 Urban Arquitectos
📍 Lima