Objetivo del puesto
Profesional especializado en Derecho Inmobiliario, con experiencia en saneamiento físicolegal de predios y ejecución de garantías, encargado de brindar asesoría legal y gestionar operaciones inmobiliarias, asegurando la correcta protección de los intereses de la empresa.
Requisitos
Tituladoa en Derecho, colegiadoa y habilitadoa.
Experiencia mínima de 3 años en Derecho Inmobiliario.
Experiencia comprobada en saneamiento físicolegal de predios.
Experiencia en ejecución de garantías, especialmente garantías hipotecarias y o garantías vinculadas a operaciones inmobiliarias.
Conocimiento de legislación inmobiliaria, registral y civil.
Experiencia en revisión de partidas registrales, títulos de propiedad, cargas y gravámenes.
Conocimiento y experiencia en trámites ante SUNARP, notarías y municipalidades.
Conocimiento de procesos de independización, subdivisión, acumulación, habilitación urbana, declaratoria de fábrica y regularización de edificaciones.
Experiencia en elaboración y revisión de contratos de compraventa, constitución de garantías, arrendamiento, opción de compra y otros contratos inmobiliarios.
Deseable experiencia en empresas inmobiliarias, constructoras, financieras o estudios jurídicos.
Funciones principales
Gestionar y supervisar procesos de saneamiento físicolegal de terrenos y predios.
Realizar estudios de títulos y análisis de antecedentes registrales.
Identificar contingencias legales, cargas,



gravámenes y limitaciones de dominio.
Gestionar trámites y procedimientos ante SUNARP, notarías y municipalidades.
Elaborar informes legales sobre la situación jurídica de los inmuebles.
Asesorar en la constitución, evaluación y ejecución de garantías.
Realizar seguimiento de procesos de ejecución de garantías y recuperación de activos inmobiliarios.
Elaborar y revisar contratos y documentos legales relacionados con operaciones inmobiliarias.
Coordinar con notarías, entidades registrales, abogados externos, peritos y otros profesionales.
Brindar asesoría legal a las áreas Comercial, Proyectos, Finanzas y Administración.
Identificar riesgos legales y proponer alternativas de solución para proteger los intereses de la empresa.
Competencias
Capacidad de análisis jurídico y registral.
Negociación y resolución de conflictos.
Capacidad para gestionar procesos de inicio a fin.
Organización y seguimiento de trámites.
Proactividad y criterio para la toma de decisiones.
Comunicación efectiva.
Orientación a resultados.
Alto nivel de responsabilidad y confidencialidad.
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