ADSYSTEM PERÚ S.A.C. Somos una empresa líder en el sector inmobiliario, comprometida con la excelencia en la administración y gestión integral de edificios comerciales y residenciales. Nos enfocamos en brindar un servicio de calidad, promoviendo ambientes seguros, ordenados y eficientes para propietarios, residentes y usuarios, mediante una gestión transparente, preventiva y orientada a la mejora continua.

Objetivo del Puesto

Planificar, ejecutar, supervisar y controlar la gestión operativa y administrativa y de convivencia del inmueble asignado, garantizando los estándares de calidad de la empresa, la conservación del activo y la satisfacción de la Junta Directiva y propietarios.

Funciones y Responsabilidades Principales

Gestión Financiera y Contable:
- Registrar y mantener actualizados los gastos del edificio en la plataforma AEDIFICIUM, con el sustento correspondiente.
- Controlar la recaudación de cuotas ordinarias, extraordinarias y otros conceptos a través de las plataformas AEDIFICIUM y SUPERIOR.
- Ejecutar el _Protocolo de Cobranza_ de la empresa,



realizando el seguimiento oportuno a cuotas pendientes, morosidad y seguros.

Gestión Financiera y Contable:
- Velar por la correcta operación de instalaciones y áreas comunes.
- Dar seguimiento al cronograma de mantenimiento preventivo/correctivo y coordinar avances con el Jefe de Operaciones.
- Solicitar, evaluar y gestionar cotizaciones para trabajos y servicios, controlando órdenes de trabajo y gastos operativos.
- Realizar inspecciones periódicas en el inmueble para identificar riesgos, incidencias y oportunidades de mejora.

Supervisión de Personal Operativo:
- Supervisar directamente las labores de conserjería y mantenimiento y servicios tercerizados.
- Controlar asistencias, horarios y desempeño del personal asignado, reportando incidencias al área correspondiente.

Atención al Usuario y Convivencia:
- Atender y resolver consultas, solicitudes y reclamos de propietarios e inquilinos de manera oportuna.

📌 Administrador de Edificio (San Isidro)
🏢 ADSYSTEM PERU
📍 San Isidro