Gerente General

Requisitos
- Cualificado titulado en Administración, Economía, Ingeniería Civil, Arquitectura o carreras afines.
- MBA o maestría en Dirección de Empresas, Finanzas o Gestión de Proyectos (deseable).
- Experiencia mínima de 8 años en el sector inmobiliario, construcción o desarrollo de proyectos, con al menos 3 años en posiciones de alta dirección (Gerente General, Gerente de Desarrollo o similar).

Conocimientos Técnicos
- Modelación financiera inmobiliaria avanzada (VAN, TIR, flujos de caja, análisis de sensibilidad).
- Dominio de métricas de retorno y valor (NOI, Cap Rate, Yield, LTV, Payback).
- Gestión integral del ciclo de vida de proyectos inmobiliarios (desde la adquisición del terreno hasta la postventa).
- Gestión comercial basada en datos (funnel de ventas, conversión, absorción).
- Manejo de contratos inmobiliarios y due diligence legal.
- Conocimiento en compliance, prevención de lavado de activos (LA/FT) y gestión de riesgos.
- Nivel avanzado en Excel y PowerPoint.




- Inglés intermedio (deseable para lectura de informes y gestión de inversionistas).
- Disponibilidad para residir o viajar con frecuencia a Arequipa.
- Licencia de conducir A1 (deseable).

Funciones

Estrategia e Inversión (25%): Definir la estrategia de crecimiento de la compañía, evaluando terrenos y oportunidades de negocio en la región. Liderar comités de inversión, estableciendo criterios de viabilidad basados en VAN, TIR y otros indicadores de retorno. Asegurar la rentabilidad del portafolio de proyectos mediante el seguimiento de métricas como NOI, Cap Rate y Yield.

Gestión Comercial (20%): Diseñar la estrategia de pricing, preventa y venta, supervisando el desempeño del funnel comercial. Optimizar los canales de venta (in-house, brokers) y la experiencia del cliente, desde el contacto hasta la postventa. Monitorear indicadores de absorción, tasa de conversión y desistimiento para maximizar la velocidad de ventas.

Desarrollo de Proyectos (20%): Supervisar la ejecuc

📌 Gerente General del sector inmobiliario (Arequipa)
🏢 Total Talent Human Resources
📍 Arequipa