En CREVAL – Creamos Valor buscamos incorporar un Analista de Desarrollo Inmobiliario e Inversiones que participe en la evaluación de nuevas oportunidades de crecimiento e inversión.
Buscamos un perfil con resistente capacidad analítica y financiera, conocimiento del mercado inmobiliario y criterio de negocio para evaluar proyectos desde su etapa inicial y convertir oportunidades en decisiones sustentadas de inversión.
La posición tendrá exposición directa a Gerencia y participará en el análisis de proyectos como edificios de oficinas para venta o renta, desarrollos multifamiliares, compra de terrenos, desarrollos mixtos y nuevas oportunidades inmobiliarias.
Principales Responsabilidades:
• Evaluar nuevas oportunidades de inversión y desarrollo inmobiliario.
• Realizar estudios de mercado, oferta, demanda, precios de venta y alquiler, absorción, vacancia y competencia.
• Analizar terrenos y activos inmobiliarios considerando ubicación, parámetros urbanísticos, potencial de desarrollo y eficiencia del proyecto.
• Trabajar con Arquitectura para convertir parámetros y alternativas de producto en escenarios económicamente evaluables.
• Elaborar modelos financieros de proyectos inmobiliarios.
• Proyectar ingresos, costos, inversión total, financiamiento y flujo de caja.
• Calcular indicadores como VAN, TIR, ROI, ROE, Payback, margen y punto de equilibrio.
• Elaborar escenarios base, optimista y pesimista.
• Desarrollar análisis de sensibilidad sobre precio de venta, costo de construcción, precio del terreno, velocidad de ventas, vacancia, tasas de financiamiento y plazos.
• Comparar diferentes alternativas de inversión y estrategias de salida.
• Evaluar escenarios de venta vs. renta de activos.
• Analizar estructuras de asociación con propietarios de terrenos, inversionistas o socios estratégicos.
• Desarrollar Business Cases e Investment Memos para presentación a Gerencia y Directorio.
• Identificar riesgos comerciales, financieros, técnicos y de mercado.
• Presentar reco
📌 Analista de Desarrollo Inmobiliario e Inversiones (Lima)
🏢 Creval
📍 Lima