Objetivo del puesto
Evaluar y estructurar nuevos proyectos inmobiliarios, desde el análisis de terrenos y cabidas hasta la definición del producto y evaluación de su viabilidad técnica y económica, asegurando proyectos rentables y alineados con los objetivos estratégicos de la compañía.
Funciones principales
Evaluar terrenos y posibilidades inmobiliarias, analizando zonificación, parámetros urbanísticos y normativa vigente.
Elaborar cabidas, matrices de producto y propuestas de desarrollo según mercado objetivo, densidad y rentabilidad.
Elaborar y analizar flujos de caja, VAN, TIR, sensibilidad y otros indicadores de viabilidad financiera.
Coordinar con las áreas de Arquitectura, Proyectos, Comercial, Costos y Trámites la estructuración de nuevas iniciativas.




Preparar estudios de factibilidad e informes ejecutivos para la toma de decisiones de la Gerencia.
Identificar riesgos técnicos, normativos, legales y financieros, proponiendo medidas de mitigación.
Supervisar la calidad de los entregables técnicos y coordinar la compatibilización de arquitectura e ingenierías.
Realizar seguimiento a costos, licencias, permisos, entregables y demás hitos asociados al desarrollo de los proyectos.
Evaluar alternativas de diseño y optimización que permitan mejorar la eficiencia y rentabilidad de los proyectos.

📌 Jefe Desarrollo Inmobiliario Lima
🏢 Sin nombre
📍 Lima