Por encargo de uno de nuestros clientes, nos encontramos en la búsqueda de un Analista Senior de Proyectos Financieros Inmobiliarios

Requisitos
- Bachiller en Administración, Economía, Ingeniería industrial o carrera afines.
- Especialización en modelación financiera y análisis de proyectos.
- Mínimo 2 años de experiencia en el sector inmobiliario en modelación de flujos y análisis económico-financiero de proyectos inmobiliarios de vivienda y otros rubros como edificios de oficinas, centros comerciales, bodegas logísticas, etc. (Preferente en vivienda)
- Dominio de análisis de proyectos, modelación financiera y estructuración de inversiones.
- Excel a nivel avanzado.
- Inglés a nivel intermedio - avanzado.
- Disponibilidad para laborar en San Isidro de forma presencial.

Funciones
- Ejecutar evaluaciones económico-financieras (TIR, margen), considerando rotación de ventas, costos, gastos, entre otros. o Realizar investigación de mercado y análisis comparables de proyectos similares (competencia, absorción histórica por zona, pricing benchmarks, etc).




- Apoyar en la construcción y mantenimiento del pipeline (base de datos de oportunidades, scoring inicial y priorización).
- Participar en la elaboración o revisión del Plan de Negocio de cada inversión.
- Preparar presentaciones y memorandos de inversión, con tesis clara y anexos financieros.
- Construir y/o revisar perfiles de inversión, estados de resultados, flujos de caja (incorporando preventas, ventas, costos de obra, gastos indirectos, financiamiento, impuestos y tributos, etc).
- Evaluar KPIs fundamental (TIR, MOIC, margen, punto de equilibrio, etc).
- Construir y actualizar modelos de valoración (escenarios base, escenario pesimista y optimista).
- Realizar análisis de sensibilidad (precio, velocidad de ventas, sobrecostos).
- Revisar mensualmente flujos de caja actualizados. o Identificar desviaciones financieras y comerciales.
- Revisar costos de obra, gastos indirectos y gastos diversos de cada proyecto.
- Anali

📌 Analista senior control de gestión (San Isidro)
🏢 Grupo Tawa
📍 San Isidro