Garantizar la viabilidad técnica, normativa y comercial de los proyectos inmobiliarios. Serás el responsable de analizar el potencial de los terrenos (cabidas), coordinar el desarrollo de los proyectos con estudios externos, asegurar el estricto cumplimiento de las normativas urbanísticas y viabilizar las licencias correspondientes para blindar el éxito del negocio.
Responsabilidades Principales
- Estudios de Cabida y Viabilidad Técnica: Desarrollar y evaluar propuestas arquitectónicas preliminares para determinar el máximo potencial de aprovechamiento de los terrenos en evaluación o cartera.
- Gestión e Interpretación Normativa: Analizar y aplicar de manera rigurosa los parámetros urbanísticos, edificatorios y de seguridad vigentes para asegurar que los proyectos estén 100% alineados con el marco legal.
- Coordinación y Compatibilización de Proyectos: Liderar el flujo de información con los talleres de arquitectura externos y compatibilizar las especialidades de ingeniería (MEP, Estructuras)
utilizando entornos BIM para mitigar errores antes de la construcción.
- Gestión de Licencias y Trámites Municipales: Armar, revisar y hacer el seguimiento de los expedientes técnicos para la obtención de anteproyectos aprobados, licencias de edificación y conformidad de obra ante municipalidades y revisores urbanos.
- Aseguramiento del Producto y Control de Calidad: Supervisar que los entregables de diseño mantengan los estándares de calidad de la empresa, optimicen las áreas vendibles y se ajusten a los presupuestos y cronogramas meta.
- Supervisión de Criterios de Diseño en Obra: Realizar visitas técnicas periódicas a los proyectos en ejecución para validar que la construcción responda fielmente a los planos aprobados y resolver contingencias normativas o de diseño en sitio.
Perfil del Candidato: Requisitos Técnicos
- Formación: Bachiller o Titulado en Arquitectura.
- Experiencia: Mínimo 2 a 3 años de experiencia en el área de desarrollo de proyectos
📌 Analista de Proyectos (Santiago de Surco)
🏢 vitain gestion inmobiliaria
📍 Santiago de Surco
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