Perfil de Puesto: Abogado Especialista (Municipal, Inmobiliario y Penal Corporativo)

I. Identificación del Puesto

- Nombre del Puesto: Abogado Especialista / Asesor Legal Interno
- Área / Departamento: Legal / Asesoría Jurídica
- Reporta a: Gerencia General / Jefatura de Administración y Finanzas
- Supervisa a: Asistentes legales, practicantes y firmas externas (estudios de abogados tercerizados).

II. Objetivo del Puesto

Garantizar la viabilidad legal y el desarrollo ininterrumpido de los proyectos de obras privadas de la empresa. Asesorar y gestionar la obtención de licencias y permisos ante gobiernos locales, estructurar legalmente la comercialización de inmuebles, y brindar defensa técnica (preventiva y reactiva) en contingencias penales o procedimientos administrativos sancionadores que involucren a la compañía, sus directivos o el personal de obra.

III. Funciones Principales

Gestión Municipal y Obras Privadas (Inmobiliario):

- Liderar la obtención, renovación y defensa de licencias de habilitación urbana y edificación ante las municipalidades, así como los procesos de recepción de obras y declaratoria de fábrica.
- Gestionar y defender los proyectos desarrollados bajo el formato de Vivienda de Interés Social (VIS) frente a las trabas o fiscalizaciones de los gobiernos locales, asegurando la aplicación correcta de las normativas y ordenanzas vigentes.
- Elaborar y revisar la estructuración legal para la comercialización de proyectos (redacción de contratos de compraventa, minutas y escrituras públicas para departamentos, estacionamientos y depósitos).
- Asumir la defensa técnica en los Procedimientos Administrativos Sancionadores (PAS) iniciados por las municipalidades (multas, clausuras,



paralizaciones de obra).
- Realizar el saneamiento físico-legal de predios para futuras adquisiciones y desarrollos inmobiliarios.

Defensa Penal Corporativa y Compliance:

- Brindar defensa técnica preliminar y patrocinio en investigaciones fiscales o procesos penales derivados de la actividad constructora (ej. accidentes de trabajo, homicidio culposo, lesiones, delitos ambientales, usurpación de terrenos o exposición a peligro).
- Diseñar e implementar modelos de prevención de delitos (Compliance Penal - Ley N° 30424) para mitigar la responsabilidad administrativa y penal de la persona jurídica.
- Asesorar a la residencia de obra y a la gerencia en el manejo de crisis ante accidentes graves, inspecciones de SUNAFIL, Fiscalías de Prevención del Delito o intervenciones policiales.

IV. Requisitos del Perfil

Formación Académica:

- Abogado(a) Titulado(a), Colegiado(a) y con habilitación vigente (Indispensable).
- Estudios de Maestría, Diplomado o Especialización en Derecho Municipal, Derecho Inmobiliario/Registral, o Derecho Penal Corporativo.

Experiencia Cualificado:

- Experiencia general mínima de cinco (5) años en el ejercicio de la profesión legal.
- Experiencia específica de al menos tres (3) años trabajando in-house en empresas constructoras,



desarrolladoras inmobiliarias o en estudios de abogados asesorando al rubro de la construcción.
- Experiencia comprobada en litigio penal y en la gestión directa de trámites ante municipalidades y registros públicos (SUNARP).
- Experiencia en obras por Impuesto (OXI).

Conocimientos Técnicos:

- Dominio profundo de la Ley N° 29090 (Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones) y su reglamento.
- Sólidos conocimientos del marco legal que regula las Viviendas de Interés Social (VIS) y los reglamentos del Ministerio de Vivienda.
- Conocimiento exhaustivo del Código Penal y Código Procesal Penal, enfocado en delitos corporativos, patrimoniales y contra la vida, el cuerpo y la salud (accidentes laborales).
- Redacción avanzada de contratos civiles, comerciales y societarios.
- Conocimiento en Obras por impuesto (OXI)

V. Competencias y Habilidades Blandas

- Resolución de Conflictos: Capacidad para destrabar expedientes complejos en entidades públicas mediante el sustento técnico-legal y la negociación.
- Manejo de Crisis: Temple y asertividad para actuar rápidamente ante contingencias graves en obra (accidentes, paralizaciones municipales).
- Orientación a Resultados: Enfoque comercial y práctico del derecho, entendiendo que el objetivo legal es viabilizar el desarrollo y la venta de los proyectos (departamentos, áreas comunes, etc.) en los tiempos esperados.
- Ética e Integridad: Estricto apego a la ley en la gestión de permisos y en el relacionamiento con funcionarios públicos, evitando contingencias de corrupción.

De preferencia que resida en LIMA NORTE

Sueldo: A partir de S/.3,000.00 al mes

Lugar de trabajo: Empleo presencial

📌 Abogado (Perú)
🏢 EJE CONSTRUCTOR
📍 Perú