Significativo empresa líder en su sector y especializada en el desarrollo de proyectos multifamiliares en zonas residenciales y urbanas de alto valor en Lima, busca incorporar a su equipo un(a) Subgerente de Operaciones. Buscamos un perfil senior con visión técnica, financiera y de negocio; alguien que vaya más allá de la gestión tradicional de proyectos, capaz de ordenar, anticipar, cuestionar y convertir información técnica y económica en decisiones que generen valor. El rol requiere liderazgo transversal, trabajo en equipo y mucha capacidad de coordinación con gestores de proyectos y áreas clave del negocio, para asegurar eficiencia, rentabilidad y cumplimiento de resultados.

Principales responsabilidades:

- Liderar el control operativo, técnico y económico del portafolio de proyectos inmobiliarios.
- Controlar presupuestos, costos comprometidos, costos reales, costos proyectados y saldos por ejecutar.
- Supervisar cronogramas maestros, ruta crítica, hitos contractuales, hitos comerciales y entregables técnicos.
- Analizar desviaciones de costo, plazo, alcance y calidad, proponiendo planes de acción oportunos.
- Supervisar valorizaciones, metrados, adicionales, deductivos, cambios de alcance, ampliaciones de plazo y cierre económico de contratos.
- Coordinar con Finanzas, Contabilidad, Diseño, Supervisión, Comercial, Legal, Calidad y Postventa para asegurar información confiable y decisiones oportunas.
- Participar en comités de adjudicación, revisión de propuestas, control de contratistas, proveedores y especialistas técnicos.
- Evaluar el impacto económico y de plazo de decisiones técnicas, cambios de diseño, incompatibilidades o interferencias durante el desarrollo del proyecto.
- Presentar reportes ejecutivos a la Gerencia de Operaciones sobre avances, desviaciones, riesgos, proyección de costos, proyección de entregas y margen proyectado.

Requisitos:





- Profesional titulado y colegiado en Ingeniería Civil o Arquitectura.
- Maestría culminada en Dirección de Proyectos, Gestión de Proyectos, Project Management, Gerencia de Construcción, Dirección de Operaciones, Gestión Inmobiliaria, MBA o afines.
- Experiencia mínima de 10 años en inmobiliarias, constructoras, gerencias de proyectos u operaciones.
- Experiencia comprobada en proyectos inmobiliarios multifamiliares de alta exigencia.
- Experiencia liderando control de costos, presupuestos, cronogramas, valorizaciones, adicionales, deductivos, cambios de alcance y cierre económico de proyectos.
- Experiencia participando en comités de adjudicación, análisis de propuestas, control de contratistas, proveedores y especialistas técnicos.

Conocimientos valorados:

- Control de línea base de costo y cronograma.
- Presupuesto aprobado, presupuesto meta y presupuesto de control.
- Costo comprometido, costo real, costo proyectado y saldo por ejecutar.
- Cronograma maestro, ruta crítica, hitos contractuales y curvas de avance.
- Valorizaciones, metrados, adicionales, deductivos y ampliaciones de plazo.
- Compatibilización de especialidades: arquitectura, estructuras, instalaciones sanitarias, eléctricas, mecánicas, comunicaciones, seguridad y acabados.
- Lean Construction, Last Planner System, BIM Management, PMO, PMBOK o metodologías de gestión de proyectos.
- Manejo avanzado de Excel y MS Project.
- Deseable Power BI y herramientas colaborativas como Monday.com

Competencias clave:

- Alta capacidad analítica y criterio financiero aplicado a proyectos.
- Liderazgo transversal con equipos técnicos, comerciales y corporativos.
- Firmeza para exigir cumplimiento de costos, plazos y entregables.
- Orden, trazabilidad, sentido de urgencia y orientación a resultados.

Condiciones:

- Lugar de trabajo: Barranco, Lima.
- Modalidad: Presencial de lunes a viernes.
- EPS
- Descuentos corporativos
- Bonificación variable por cumplimiento de metas

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📌 Subgerente de Operaciones (Barranco)
🏢 ARMANDO PAREDES
📍 Barranco