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PERFIL – ADMINISTRADOR DE CONDOMINIO

10.1 Propósito

Gestionar integralmente el condominio, asegurando condiciones operativas adecuadas, cumplimiento del servicio, control del personal y sostenibilidad económica.

Responsable directo del orden del condominio.

10.2 Nivel de responsabilidad

· Responsable del servicio del condominio, Responsable del personal operativo, Responsable de la morosidad, Responsable de las condiciones operativas, Responsable de la relación con residentes y Junta

10.3 Funciones específicas

* Control operativo del condominio

· Supervisar la operación diaria, Verificar cumplimiento de funciones del personal, Validar condiciones operativas del condominio, Detectar desviaciones y corregirlas, Asegurar orden y funcionamiento del condominio

* Gestión del personal

· Supervisar desempeño del personal, Controlar asistencia y cumplimiento, Coordinar reemplazos con RRHH, Reportar incumplimientos

* Gestión de morosidad

· Controlar morosidad mensual, Ejecutar acciones de cobranza,Hacer seguimiento a deudores,



Reportar estado de morosidad

* Gestión administrativa y financiera

· Elaborar informes económicos mensuales, Controlar ingresos y gastos del condominio, Elaborar presupuestos, Validar pagos y servicios

* Gestión del mantenimiento

· Elaborar y ejecutar plan de mantenimiento, Supervisar trabajos de terceros, Identificar activos críticos, Gestionar reparaciones

* Atención a residentes

· Atender solicitudes y reclamos, Mantener comunicación con la Junta, Gestionar conflictos

* Gestión de información

· Elaborar reportes operativos y administrativos, Mantener información actualizada, · Asegurar calidad de datos

10.4 Autoridad

· Organización operativa del personal, Control diario del servicio, Coordinación directa con personal y proveedores, Solicitud de reemplazos

Requiere aprobación para:

· Desvinculación de personal, Modificaciones presupuestales, Decisiones extraordinarias

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📌 Administrador De Condominios O Edificios Lima
🏢 Empresa reconocida
📍 Lima